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地下工程各部位滲漏問題的原因分析

發布時間：2024-10-29

地下工程各部位滲漏問題的原因分析

在房屋建筑工程中，滲漏問題一直都是揮之不去的質量通病，治理滲漏這一質量通病難度較大，必須貫徹綜合治理的原則，對涉及到的各種因素須通盤考慮，以達到消除滲漏這一質量通病。

本文對建筑工程中地下工程常見的各部位的滲漏問題的原因進行了分析和探討，對治理措施給出了建議，希望給行業相關人士一定的參考。

地下室側墻、底板板面滲水

滲漏原因

混凝土施工質量差，振搗養護或混凝土配合比不準確等，致使結構存在微孔滲透；

基層不均勻沉降，拉裂防水層甚至導致結構出現超出允許裂縫出現滲水；

防水層粘結不牢或者損壞。

治理措施

將滲水部位清理干凈，用水泥基防水涂料做堵滲漏處理；將滲水部位清理干凈后，用水乳型氯丁橡膠瀝青防水涂料等配合纖維增強材料做堵滲處理。

地下室大面積嚴重滲漏

滲漏原因

混凝土配合比和施工質量不良，存在貫通的孔洞；

由于各種原因使地下室出現裂縫；

防水涂層施工質量不好或者防水涂層延展性不夠，造成防水層拉裂。

治理措施

除可采用壁內核壁后注漿，防水混凝土貼壁襯砌、水泥砂漿，掛網水凝砂漿抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填縫堵洞，杜絕滲漏。

變形縫施工縫和新舊結構接頭處滲漏

滲漏原因

混凝土質量不良，收縮過大，出現裂縫；

細部防水處理方法欠妥善，如止水帶安放位置不當混凝土振搗不夠密實，嵌縫膏填塞不滿等；

密封材料和防水涂層延展率不夠而被拉裂或者脫離粘結面等。

治理措施

在滲水部位嵌填，粘貼或者注入柔性或彈性防水材料；

在表面用彈性防水涂料（如聚氨酯防水涂料等）和纖維材料做增強防水層。

穿墻管和預埋管處滲水

滲漏原因

套管安裝不嚴密，周圍出現裂縫和縫隙；

細部處理方法欠妥，管外壁及混凝土預留孔壁直接密封，材料填塞不嚴，外層防水涂料加強層粘接不良等；

密封材料及防水涂層因延展率不夠，而被拉裂或者脫離粘結面。

治理措施

清理管外側空間的嵌填密封材料或者注漿嚴密堵塞；管與地下室壁面連接根部用彈性防水涂料配合纖維材料做增強防水層。

注意：我們在具體施工中，要因地制宜更具不同的情況進行防水涂料的選擇，以達到最佳的堵漏效果和經濟效率。而且滲漏很難處理在處理過程中要對癥下藥。